问题：物业公司与个人签订的房屋租赁合同，第一年2016年租金5万，第二年2017年租金6万，第三年2018年按照市场价格收取，现在物业仅收到第一年租金并缴纳房产税，2017年租金6万未收到，2018年未收到，且2018年不知道具体租金，2017年和2018年房产税需要按照合同进行缴纳吗？2018年没有具体租金按照什么进行缴纳呢？

答：《江苏省地方税务局关于明确部分税种纳税期限有关事项的公告》 （苏地税规〔2013〕6号）规定， 按租金收入计征房产税的，纳税人应于实际收取租金收入的次月15日内申报纳税。

据此，按租金收入计征房产税的，未实际收取租金其纳税义务时间未发生。