【问题】

直租与售后回租这两个模式下进项税额能否抵扣？

【政策解析】

《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号）第二十七条（六）规定，购进的贷款服务、 …的进项税额不得从销项税额中抵扣：

《销售服务、无形资产、不动产注释》规定，各种占用、拆借资金取得的收入，包括… …，以及融资性售后回租、押汇、罚息、票据贴现、转贷等业务取得的利息及利息性质的收入，按照贷款服务缴纳增值税。

【专家解答】

一般纳税人取得直租进项税额允许从销项税额中抵扣，取得融资性售后回租（贷款服务）其进项税额不得从销项税额中抵扣。