问题：企业销售无产权的车位如何确认收入呢？销售合同签订20年，收入可否按20年分摊收入？

答：《企业会计准则第21号——租赁》（财会〔2018〕35号）规定，

第二条租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。第四十五条在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。

据此，企业将无产权车位20年使用权让渡他人使用，一次获取对价，属于租赁行为。应按直线法20年分摊确认收入。