问题：注销事业单位，将其账外房屋无偿划转到非关联单位，房屋接受方如何账务处理？政策依据是什么？

答：《企业会计准则——应用指南》会计科目和主要账务处理
6301营业外收入
一、本科目核算企业发生的各项营业外收入，主要包括……、捐赠利得等。
《企业所得税法实施条例（2007）》规定，
第十三条企业所得税法第六条所称企业以非货币形式取得的收入，应当按照公允价值确定收入额。
前款所称公允价值，是指按照市场价格确定的价值。
第二十一条企业所得税法第六条第（八）项所称接受捐赠收入，是指企业接受的来自其他企业、组织或者个人无偿给予的货币性资产、非货币性资产。
接受捐赠收入，按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现。

依据上述规定，企业无偿接受事业单位房屋，按照市场价格确认捐赠收入，计入“营业外收入”并计缴企业所得税