问题：我公司开业时做过装修，现在我们将房子剩余的租期转给其他公司，装修和设备一并卖给新的承租方，该如何开具发票？

答：《河南省地方税务局销售不动产营业税管理办法》（豫地税发[2005]第16号）第五条（八）二款规定，承租房屋者将房屋装修后再转让使用权的，对其收取的房屋装修费，按“销售不动产”税目征收营业税。但对随同房屋一并转让的动产部分不征收营业税。

据此，承租房屋者将房屋装修后再转让使用权的，对其收取的房屋装修费（包括水电改造和不能移动的附属设备），按“销售不动产”计缴增值税并开具发票。