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房屋家具和中央空调可以加速折旧吗?
【摘要】:新购进的设备、器具包括家具;不包括与房屋不可分割的中央空调。

请问:在2018至2020年期间,所有行业新购进单位价值不超过500万元的设备、器具,可一次性税前扣除。企业的房屋家具和安装办公室中央空调符合设备器具的这个说法,可以加速折旧吗?

答:《国家税务总局关于设备器具扣除有关企业所得税政策执行问题的公告》(国家税务总局公告2018年第46号)第一条 (一)明确了,所称设备、器具,是指除房屋、建筑物以外的固定资产(以下简称固定资产);……

《关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地[1987]3号)第二条规定,房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线,如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。
属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井或三通管算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。

依据上述规定,新购进的设备、器具包括家具;不包括与房屋不可分割的中央空调。

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