问题： 我们从政府租赁来的土地或者无偿使用，在地上建设停车楼，但是停车楼属于只有盖，没有四周包围的墙，就是车一层一层可以开上去，但是四周围都是铁架子，只有房顶，这类的停车楼属于房产税和土地使用税征收范围吗？

　 答：《关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地[1987]3号）第一条明确了， “房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。 

《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 

依据上述规定，停车楼有盖和两边有柱，能够遮风避雨，可供储藏车辆的场所，应计缴房产税和土地使用税。