请教 ：没有房产证的工业厂房是否需要缴纳房产税？厂房是这种情况，未办理竣工验收，使用没多长时间后因为房屋质量不行就没有再用了。

答：《房产税暂行条例》第二条规定， 房产税由产权所有人缴纳。…… ，或者产权未确定…… 的，由….. 使用人缴纳。

《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字[1986]第008号）第十六条规定，经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。

依据上述规定，无产权证的房产，房屋的实际使用人为房产税的纳税义务人，缴纳房产税。经有关部门鉴定，危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。